作为蝴蝶湾商务中心首个大型商业综合体••…，目前，写字楼招商工作有序推进，社区商业Mall作为商业组团中的社交型业态，规划了▪◆-“亲子、生活△-、成长、社交”等四大业态，补足片区日常消费商业场景，项目将以“流量 虹吸效应 ”带动周边区域商业价值的整体跃升=▼。

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　　2栋甲级写字楼将重点引进 金融、科技等领域头 部企业，形成具有辐射力的商务集群；

　　公寓型酒店已与全球知名酒店品牌雅诗阁签约合作，将填补泉州同类市场空白，显著提升城市接待能级；

　　随着华润万象汇的到来，将为东海注入发展新动力，也将推动泉州高端商业体验迭代升级。

　　经过十多年的开发建设，中央商务区内已经有包括万科城市之光一期…•、二期、三期★，上实海上海一期、二期●、三期，海宸尊域一期、二期=★■，碧桂园天玺湾，云玺台和香缤御嘉苑、御名苑、御豪苑等13个交房入住的商品房小区（此次没有把安置房海星小区及海星二期纳入统计）△。

　　配套用房面积约8080.28㎡，地下车库及地下配套等面积约103438.16㎡。项目容积率为3.1NG·28中国南宫网站，建筑密度为49.65%，绿地率为10-▼.17%。

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　　万象汇作为华润万象生活旗下三大主力产品线之一，在打造适配当地市场和商圈特征定位基础上■●，引进首进品牌和高级别店铺的同时，着重实现国际轻奢•、高化等高量级品牌的突破，以此引领当地消费市场▪、提升消费体验，契合当下泉州的高端商业需求以及区域消费形态。

　　规划蝴蝶湾商务中心，用地面积约377亩，总建筑面积约150万平方米， 总投资约140亿元，业态包括以“市井十洲城”为主题打造文商旅街区、酒店、写字楼等…=★。未来联动蟳埔民俗文化村，将成为展示泉州城市形象和文化底蕴的新窗口▼，也将成为吸引国内外游客的重要目的地。

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　　中央商务区：泉州中央商务区位于丰泽区东海街道，东至后渚港区、西至滨海街和府西路合围区域•、南至滨海公园●◆▪、北至通港东街，总占地面积约8000亩，将打造 集行政、金融★…■、商贸■、法务、文化、服务及大量商务办公设施的海丝新城中央商务区。

　　蝴蝶湾商务中心紧邻晋江大桥，含8个地块=，规划用地面积约377亩★，总建筑面积约150万㎡…●=，总投资约140亿元■。 策划包含企业总部▼、星级酒店-■•、城市航站楼◆△、商业综合体、品质住宅、城市展厅等多种业态，形成蝴蝶湾完整产业生态，致力将其打造成为泉州的●★•“城市会客厅”。

　　可以预见■…，未来这三大片区片区建成后，将与东海泰禾-蟳埔连成一片，打造环湾天际线，也将成为东海的新商圈中心，汇聚更多的人气。

　　中央活力区：东海中央活力区主要由后埔、金崎两大片区组成■•●，打造的是对标“国内一流、省内领先…★”的泉州未来城市样本。目前后埔片区路网、学校、商业等配套已全面进入建设阶段，金崎片区将成为接下来活力区建设的重点。

　　此外，还有后渚莲垵正在规划中●，定位为国际游艇社区●…●。根据前期消息： 该片区未来设计包括水上码头、海丝文化馆、海交文化公园、国际服务街区、海丝会议论坛区等，进一步发挥片区文旅资源和港口优势。

　　目前万科中心FUN享空间汇聚有宋小谨、丰鲤楼、肯德基、霸王茶姬 等品牌餐饮；四朵金花底层商业 万达影城 已开业；海星街商业街已吸引 悦来酒家…、多星饭店•▼、麻舅姜母鸭、元初食品 等品牌餐饮进驻；以及还有香缤、万科、上实等小区的沿街商业氛围日渐浓厚。

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　　据泉州城建集团消息：蝴蝶湾商务中心首幅商业地块项目——城建·水墨观海（二期）主体结构全面封顶，全力开启招商运营新阶段，将为区域注入高端商务与品质消费的双重活力◆△=。

　　社区商业Mall以服务周边片区居民与商务人群为核心定位，聚焦生活零售★▼、特色餐饮、休闲娱乐等全业态场景，打造“一刻钟生活圈”，全方位提升高品质生活体验■。

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　　、配套用房、地下停车库(含人防)等构成。项目总用地面积67792.18㎡(约合101△=.69亩）=-▼，项目总建筑面积约338823.34㎡△●，其中地上建筑面积约211845.42㎡▼，地下建筑面积约126977.92㎡。其中：

　　目前静安荟奥特莱斯商场已实景呈现，泉州万象汇商业中心即将 开建，后续随着大型商业体的开业，也将带动区域发展，东海的商业中心将转移到中央商务区内。

　　城建·水墨观海（二期）位于东海中央活力区后埔片区核心位置，总建筑面积18•▼.65 ㎡ ，建设1栋公寓型酒店▼、2栋甲级写字楼、近3万平方米的社区商业Mall，集高端办公、精品商业、社区服务等多功能于一体。其中●●•：

　　其中▼▼，商业mall将由泉州城建集团持有，并委托华润开发运营，将建设泉州万象汇商业体。

　　随着东海中央商务区的一系列繁荣措施、中央活力区的规划建设，东海的商业中心即将发生转移▪…。

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　　尤其是后续随着静安荟（筹备中）…▪-、泉州万象汇（即将开建）、万科里商业街（年底将开业）等大型商业体的开业，将带动区域发展，东海的商业中心将转移到中央商务区内。尤其是泉州国际会展中心也规划于此•◆，将进一步汇聚片区人气。

　　据看丰泽去年10月统计信息：泉州中央商务区辖区内规划建设31栋总部楼宇、16个高档住宅小区、3大公园●、1所省级重点中学、4所知名小学■▪●、12所优质幼儿园，毗邻泉州二院、泉州师院、泉州幼高专，是泉州商务楼宇最密集、品质最高=、最有发展潜力的区域。截至目前，片区现有工商注册企业1450家，注册资金超千万企业414家，占比近30%，办公人员近4万人★■，税收超千万楼宇8栋（其中超亿元楼宇2栋）。

　　泉州国际中心位于东海中央商务区核心地段，周边汇集市政府•、四朵花瓣、企业总部大厦、金融服务区等各项高能级配套，区位优势突出。